Как сказал один умный человек, активы – это то, что приносит нам деньги, а пассивы – это то, что забирает у нас деньги.
Прямо сейчас прикиньте свои активы – то, что у вас есть, и то, что приносит вам деньги. Ваша работа не в счет – это не активы, это обмен времени на деньги. Это вас кормить не будет после того, как вы перестанете работать.
К активам можно отнести гараж, сдаваемый вами в аренду и приносящий вам ежемесячную прибыль. К активам нельзя отнести гараж, который вы используете для хранения собственного автомобиля, – это пассив, заставляющий вас ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Что, немного набралось?
Для учета личных финансов принципы классического бухгалтерского учета и классического определения активов и пассивов не совсем подходят. Ведь нам надо использовать свои активы и пассивы с выгодой для себя и видеть разницу между тем, что приближает нас к финансовой свободе, а что нет.
Активами можно считать все, что приносит вам деньги без ваших ежечасных усилий.
А пассивами – все, что отнимает деньги у вас. Эти определения принципиально отличаются от ортодоксальных бухгалтерских определений активов и пассивов.
Люди достаточно часто путают активы с пассивами. Им кажется, что их дома и автомобили – это активы. «Ну как же, ведь они стоят кучу денег», – заявляют они! Вполне возможно, но нам все равно, сколько они стоят, нам важно понимать, сколько они каждый месяц отнимают у нас денег. И если они отнимают больше, чем приносят, значит, это чистой воды пассивы.
Активы
Из умных книг вы узнаете:))), что активами называется совокупность прав на движимое и недвижимое имущество, которое способно приносить доход, а также долговые требования к третьим лицам. Поэтому умные книги, в которых это написано, читать не надо. Зато стоит расшифровать то, что в этих умных книгах пишут еще более умные люди:)
Долговые требования к третьим лицам – это то, что вам должны другие субъекты, например банк, в котором вы держите свои деньги и который должен вам эти деньги вернуть по вашему требованию, а, кроме того, обязан выплачивать вам вознаграждение за пользование вашими деньгами.
В процессе управления личными финансами следует учитывать в качестве активов только то, что может приносить вам денежные поступления, то есть удовлетворяет одному из двух условий: либо это уже приносит вам доход, либо это предназначено для продажи в будущем.
Какую часть прибыли приносят вам ваши активы?
Вы можете сказать: я как раз собираюсь продать свою квартиру через 30 лет и получить при этом прибыль. Но давайте будем откровенны – вы не рассчитываете на этот доход, ведь вы используете квартиру для проживания в ней и постоянно расходуете средства на ее содержание. Такую квартиру, безусловно, стоит отнести к пассивам. Являются ли активами наличные деньги? С большой натяжкой.
Думаю, что денежные средства – это «неработающие активы». Иначе говоря, активы, не приносящие доход. Но денежные средства можно использовать для приобретения «работающих активов», приносящих доход. Так что это, скорее всего, замороженные активы, которые подвержены воздействию инфляции.
Возьмите ручку и запишите все имеющиеся у вас активы, а напротив них укажите их текущую стоимость – ежемесячную сумму дохода, которую вы от них получаете, или их стоимость при продаже и планируемую дату продажи.
При этом в качестве активов следует учитывать то, что может приносить вам доход. Если вы только начинаете заниматься управлением личных финансов, то, скорее всего, количество таких активов на вашем балансе невелико или они вовсе отсутствуют. Это не страшно. Но важно понимать, что для достижения финансовой независимости необходимо создавать такие активы.
Ведь одним из важнейших условий финансовой независимости является наличие нескольких источников дохода, то есть активов, способных постоянно генерировать доходы. И чем большим количеством активов и источников доходов, независимых друг от друга, вы будете обладать, тем более финансово свободно и комфортно будете себя ощущать.
Пассивы
В умных книгах умные люди пишут и о пассивах, которые называются совокупностью прав на движимое и недвижимое имущество, требующее постоянных денежных расходов, а также долги и обязательства третьим лицам.
Так же как и активы, запишите все имеющиеся у вас пассивы в специальную форму. Напротив пассива укажите стоимость имущества и расход на его содержание, то есть сумму средств, которую он съедает у вас ежемесячно.
А сейчас нам важно сопоставить число доходов, которые мы получаем от активов, и расходов, которые нам приносят пассивы. Не удивляйтесь, если количество пассивов будет значительно превышать количество активов. И опять же, не удивляйтесь, если суммы доходов, генерируемых вашими активами, будут значительно меньше сумм расходов, требуемых на содержание ваших пассивов. У подавляющего большинства людей обычно так и происходит – именно эту тенденцию и следует переломить.
Как много денег отнимают у вас ваши пассивы?
Активы и пассивы стоит сводить в одну таблицу, которую принято называть балансовым отчетом. При этом вы, наверное, заметили, что при таком подходе стоимость активов и пассивов в балансовом отчете не будет сходиться, как это принято в классическом бухгалтерском учете. В балансе, построенном по принципам бухгалтерского учета, сальдо активов и пассивов равно нулю за счет отражения в балансе множества составляющих: доходов, расходов, имущества, его износа и тому подобного. Но для учета и анализа личных финансов они нам не интересны и не нужны.
Нам же надо следить за наращиванием своих активов и стремиться к тому, чтобы они были больше пассивов. Важнейшим условием обретения финансовой независимости является значительное превышение стоимости активов, приносящих доход, над стоимостью пассивов, приносящих убыток.
Каков ваш финансовый баланс?
Кстати, доходы и расходы также принято учитывать в одной таблице, которая называется кассовым отчетом, или отчетом о доходах и расходах.
Если вам удастся хотя бы раз в год подсчитывать то, что происходит с вашими активами и пассивами, и видеть тенденцию к изменению в сторону прибыли от убытков, то вы должны понимать, что двигаетесь в верном направлении.
Интересно, что если у большинства людей основная информация об их финансовом состоянии сосредоточена в отчетах о «приходе» и «расходе» заработанных средств, то у богатых, напротив, основную информацию может раскрыть именно балансовый отчет «активов» и «пассивов».
Возможно, сейчас ваш балансовый отчет несет минимум информации. Может быть, даже, что он пуст или пассивы в нем преобладают. Не расстраивайтесь. Любой путь начинается с первого шага. Постепенно вы увидите, как приобретенные вами активы, способные приносить доход, меняют вашу жизнь. Конечно это в том случае, если примите решение сделать шаг в сторону Успеха и благосостояния. А теперь задайте себе вопрос:
Чего в вашей жизни больше: активов или пассивов?
Popularity: 30% []
Желаю только активов!!!